Villa 5 pièces à vendre St Martin aux Chartrains - 14130 / Réf: VM354-SNGIDEAUVILLE

960 000 €

960 000 €
3 chambres
3 sde
160 m² de surface
3 182 m² de terrain
6 000 € prix / m²

D'une surface d'environ 160 m², elle propose de grands espaces lumineux, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains privative. À l'étage, deux chambres avec leurs propres salles de douche, dont une avec accès à un vaste toit-terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne.
Le confort est assuré par un chauffage réversible par pompe à chaleur.
À l'extérieur, le terrain arboré de 3 200 m² accueille une piscine chauffée, un plan d'eau avec fontaine, un garage, et un local technique.
Un bien rare, alliant charme normand et prestations modernes, dans un environnement paisible à proximité de la mer.
Sous garantie décennale.

Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 914 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller SOCIETE NORMANDE DE GESTION IMMOBILIERE : Aurore MILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Référence :VM354-SNGIDEAUVILLE
Type de logement :Villa
Construction :1948
Surface de :160 m2
Terrain de :3 182 m2
Pièces :5

Chambres :3
Cuisine :Américaine Equipée
Salles d'eau :3
Nombre d'étages :1
Garage :1

Équipements

Piscine :oui

Chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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