Appartement 2 pièces à vendre Trouville sur Mer - 14360 / Réf: VA2288-SNGIDEAUVILLE

294 000 €

294 000 €
1 chambre
1 sde
41,2 m² de surface
meublé
7 135,92 € prix / m²

Exclusivité

Située en plein centre?ville, à proximité immédiate des quais, des commerces et de la gare, cette maison mitoyenne en duplex offre une configuration pratique.
L'entrée se trouve au rez?de?chaussée. À l'étage, un espace de vie comprenant séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Le dernier niveau propose une chambre sous les toits, une salle de douches avec WC et une mezzanine pouvant servir d'espace nuit supplémentaire ou de coin enfants.
Un bien rare à Trouville, idéal pour un pied?à?terre ou un premier investissement dans un secteur recherché.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1020.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SOCIETE NORMANDE DE GESTION IMMOBILIERE : Aurore MILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Référence :VA2288-SNGIDEAUVILLE
Type de logement :Appartement
Meublé :oui
Construction :1948
Surface de :41,2 m2
Séjour :18 m2

Pièces :2
Chambre :1
Cuisine :Américaine Equipée
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :2

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025-01-01 (abonnement compris).

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