Appartement 4 pièces à vendre Deauville - 14800 / Réf: VA2054-SNGIDEAUVILLE

695 000 €

Rendement locatif exceptionnel !
Au coeur de la Résidence Pierre et Vacances, cet appartement de 88 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une attractivité locative remarquable. Son séjour lumineux prolongé par une terrasse exposée SUD-OUEST avec vue sur le port, sa cuisine ouverte entièrement équipée et ses trois chambres dont deux avec salles d'eau privatives en font un bien particulièrement recherché par les vacanciers.
La résidence offre un niveau de services très apprécié : piscines intérieure et extérieure chauffées, sauna, hammam, ainsi que la possibilité de louer des vélos directement sur place. Un ensemble d'atouts qui garantit un excellent taux d'occupation tout au long de l'année.
Le bien dispose également d'une cave et d'un stationnement sécurisé en sous-sol.
162 lots principaux – Charges annuelles : 8 316 € – Honoraires à charge acquéreur – Aucune procédure en cours.
Un investissement idéal pour allier plaisir et rentabilité dans l'un des secteurs les plus prisés de Deauville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 663 000 €. Dans une copropriété de 427 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 8 316 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SOCIETE NORMANDE DE GESTION IMMOBILIERE : Aurore MILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)