Appartement 3 pièces à vendre Tourgéville - 14800 / Réf: VA2307-SNGIDEAUVILLE

189 000 €

À seulement 300 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce charmant duplex de 35 m² au sol situé au 2? et dernier étage d'une résidence calme et recherchée avec gardien. Il comprend un séjour lumineux avec balcon offrant une vue dégagée, une cuisine indépendante, une salon ou chambre et une salle de bains avec WC au premier niveau, ainsi qu'une seconde chambre et une salle de douches à l'étage.
Une place de parking privative ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. La résidence a récemment bénéficié d'un ravalement.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 293 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 284 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SOCIETE NORMANDE DE GESTION IMMOBILIERE : Aurore MILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)